서울 집값 썸네일형 리스트형 고금리 탓… 월세가 절반 이자폭탄 감당 못해…월세로 몰린 서울, 주택매매 역대 최저 작년 서울 월세 거래비중 49% 역대 최고…전세·매매는 급감 고금리에 따른 월세 선호 현상이 짙어지면서 지난해 서울 주택(아파트·단독·빌라)의 월세 거래량이 25만 건을 넘어 역대 최다를 기록했다. 서울 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중도 49.2%까지 올라 역대 최고치를 찍었다. 임대 거래 2건 중 1건은 월세라는 의미다. 4일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 데이터를 분석한 결과, 지난해 서울 주택 전·월세 거래량은 50만9199건으로 집계됐다. 이 중 월세 거래가 25만670건으로, 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이래 가장 많은 거래량을 기록했다. 월세 거래량은 2018년 15만3220건, 2019년 15만7914건, 2020년 17만2417건, 2.. 더보기 올해 아파트 청약경쟁률 7.7대1... 작년의 절반에도 못 미쳐 청약은 저조하던데…올해 일반분양 물량 오히려 늘었다 당첨가점 평균 21점... 작년比 13점 하락 내년 분양시장 ‘양극화’...재건축 위주로 높을 듯 서울 지난해 1666가구→올해 6548가구 올해 지방 중소도시 물량 크게 늘어 올해 전국 아파트 평균 청약경쟁률이 지난해 경쟁률의 절반에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 20일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 평균 청약경쟁률은 7.7대1로 지난해 경쟁률(19.8대1)과 비교하면 절반에도 못 미쳤다. 세 자릿수 경쟁률을 기록한 지역은 전무했고, 지역별로 보면 △세종(49.6대1) △부산(37.2대1) △인천(16.1대1) 순으로 높았다. 일반분양에 나선 384개 단지 중 175곳(45.6%)에서 미달이 났고, 당첨 후 계약 포기 사례도 속출했다. 당첨자들의 가점 평균도 크게 하락했다. 올해 1월부터.. 더보기 서울살이 힘들어… 인구 950만명도 깨졌다 서울살이 어렵다면 이곳이라도..옆세권에 쏠리는 관심 5월말 현재 949만6887명 6년전 ‘1000만 붕괴’ 이후 매년 감소… 집값 뛰고 수도권 주변 개발로 가속 경기 인구는 늘어… 작년 1356만명, 2050년 서울 인구 720만 추산 10년 넘게 서울에 살던 직장인 김모 씨(36)는 올 3월 경기 부천시로 집을 옮겼다. 주택 구입은 고사하고 오르는 전세보증금조차 감당이 어려워지자 결국 서울을 떠난 것이다. 김 씨는 “직장과의 거리나 향후 집값 상승 가능성 등을 고려하면 서울에 집을 구하는 게 맞지만 하루가 멀다 하고 폭등하는 집값을 보면서 더 이상 서울살이는 힘들겠다는 생각을 했다”며 “주변에서도 주택 문제 등을 이유로 서울을 떠나 경기 외곽으로 이사하는 이들이 늘고 있다”고 말했다. ○ 무너진 ‘1000만 도시’ 서울 ‘1000만 도시’ 서울의 인구.. 더보기 이전 1 다음
